家づくりで一番不安を感じるのはお金のこと。

どのくらいお金が必要？

住宅ローンっていくら借りられるの？

月々いくらなら返済できるんだろう？

 

和ごころ工房では、お金の不安を取り除くため、

1番最初に資金計画を行っています。

 

家づくりに必要な費用は、大きく分けて4つ。

 

①建物費用

建物を建てるのに必要な費用。

コンクリート・木材・断熱材などの材料費や、キッチンやお風呂などの住宅設備、

現場を管理するための費用、設計費用など。

 

②土地購入費用

土地を購入する費用。

選ばれるエリア・土地の条件などで金額は変わります。

 

③別途工事費用

住まいが傾かないように地盤を強化する「地盤改良工事」

車を停める場所、玄関まで歩く場所などへの「土間コンクリート工事」

雨水が敷地内に溜まらないよう配管する「雨水排水埋設工事」

その他「カーテンの購入・取付費用」「カーポート購入費用」など、

建物以外に必要な工事費用のことです。

 

④諸費用

土地と建物の登記費用、土地仲介手数料、

住宅ローンを借りる場合の手数料・抵当権設定料・保証料、

新しい家具家電の購入費用、引越費用など。

 

和ごころ工房では、資金のバランスの良い使い道をご提案致します。

①～④の項目それぞれのご予算を決めることで、

ご予算内での土地探し・プラン提案ができ、

見通しを持って家づくりを進めることができます。

 

住宅ローンを組まれる方には、

金融機関ごとの特徴や、住宅ローンに関することを丁寧にご説明し、

いくら借入できるか知るための「事前審査」のお申込についても、スムーズに進む様、お手伝いをさせて頂いております。

 

また、生涯の収支についても考えながら返済計画を立てることができます。

 

家づくりを考え始めたばかりの方、

何から始めてよいかわからないという方は、

資金計画から始めるのがおすすめです。

 

お気軽にお問い合わせください。

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