和ごころ工房の住まいは、自然の力に寄り添った『パッシブデザイン』の住まい。

その家づくりには、建てる土地について知ることが必要不可欠。

 

和ごころ工房では建てる土地の候補が決まったら、

「敷地環境調査」を行い報告書を作成し、調査結果を報告しています。

 

主な内容は5つ。

①法的な規制

住宅を建てられるのか、建てる上でどのような決まりがあるのか、など

②道路状況

前面道路は公道か私道か、道路後退（セットバック）が必要かどうか、など

③敷地状況

隣地との境界は明確か、建てる前にどのような準備が必要か、など

④設備状況

下水道・ガス等のライフラインは入っているか

⑤申請

どのような申請が必要か、どのくらいの日数が必要か

 

設計士・施工管理が現地で調査を行います。

その際に風向きや日当たり、周囲の建物状況も把握し、

プランニングに活かしています。

 

どんなに暮らしやすそうなプランでも、

その土地に合っていなければ快適な暮らしはできません。

 

和ごころ工房では、その土地と周辺の状況に合わせて、

風通しが良く、日射をコントロールでき、プライバシーが守られる、

快適に暮らせるプランをご提案致します。

 

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